Ставка по ипотеке для покупателей квартир в ЖК «Дом на бульваре» от 5%!
Гостренко Мария
Эксперт по работе с партнерами отдела ипотечного кредитования банка ВТБ(ПАО)
Моб: + 7 964 440 80 50
Gostrenkomp@vtb.ru
1. КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Первоначальный взнос – от 10% (при использовании МСК – от 10%)
- Годовая % ставка – от 5%.
- Размер процентной ставки не зависит от формы подтверждения дохода Заемщика, от размера первоначального взноса, срока кредита.
- Длительный срок кредитования – до 30 лет (с возможностью досрочного погашения кредита, мораторий отсутствует).
- Возможность проведения территориально-распределенных сделок.
- Возможность получения ипотечного кредита по 2 документам, без подтверждения дохода (т.е. без справок) при наличии у заемщика собственных средств в размере 30% от стоимости квартиры («Победа над формальностями»).
- Специальные программы:
- «Военная ипотека»
- «Ипотека с государственной поддержкой»
2. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПРОВЕДЕНИИ СДЕЛКИ:
- Возможность получения кредита в наличной и безналичной форме, в т.ч. с использованием аккредитива.
- Возможность проведения сделок со сложной цепочкой альтернативных квартир (без ограничений по количеству).
- Возможность получения одобрения банка на кредитование в одном городе, а покупки квартиры и, соответственно, проведения сделки – в другом (территориально-распределенные сделки).
3. ПРЕИМУЩЕСТВА КРЕДИТОВАНИЯ В ВТБ:
- Оперативные сроки принятия решения (1-3 дня).
- Единые на всей территории РФ процентные ставки за пользование кредитом по базовым продуктам Банка
- Процентная ставка фиксируется на весь срок кредитования и ее размер не зависит размера первоначального взноса, срока кредитования, формы подтверждения дохода Заемщика.
- Размер первоначального взноса при приобретении недвижимости от 5%.
- Возможность досрочного возврата кредита (полного или частичного) без уплаты штрафа, мораторий отсутствует.
- При частичном досрочном погашении возможность выбора – уменьшения срока кредитования или уменьшения размера ежемесячного аннуитетного платежа.
- Отсутствие каких-либо комиссий (за рассмотрение заявления, за выдачу кредита, за ведение ссудного счета, за снятие кредитных средств наличными).
- Отсутствие требования к гражданству и регистрации Заемщика (за исключением некоторых специальных программ).
- Возможность рассмотрения различных форм подтверждения дохода, в т.ч. доход, подтвержденный справкой в произвольной форме; доход индивидуального предпринимателя; доход, получаемый от ведения бизнеса (производится анализ бизнеса). На размер % ставки форма дохода Заемщика / Поручителя не влияет.
- Возможность учета дохода платежеспособных членов семьи (близких родственников, гражданских супругов). Супруг всегда является Поручителем (при отсутствии брачного договора о раздельном владении имуществом).
- Возможность рассмотрения и учета доходов, полученных за пределами территории РФ (в индивидуальном порядке).
- Возраст заемщика к моменту погашения кредита 75 лет (для мужчин и женщин), т.е. на 15-20 лет больше установленного законодательством пенсионного возраста (за исключением некоторых специальных программ).
- Требования по трудовому стажу: общий — не менее 3 месяцев после окончания испытательного срока (при общем трудовом стаже < 1 года) и/или на последнем месте работы – 1 месяц после испытательного срока. При отсутствии записи в трудовой книжке – обязательно наличие трудового контракта.
- Страхование права собственности на объект недвижимости (титула) осуществляется только в течение первых 3-х лет, при приобретении новостроек титул не страхуется.
- Отсутствие ограничений по регистрации третьих лиц в объекте недвижимости, передаваемом в залог Банку.
- Наличие широкого круга постоянных партнеров Банка: строительных компаний, агентств недвижимости (некоторые из которых предлагают специальные цены на объекты, специальный тариф на свои услуги), страховых и оценочных компаний.
- Решение о предоставлении/не предоставлении информации о полученном кредите в БКИ принимается по желанию заемщика.
- Срок действия одобрения Банка о кредитовании – 4 (четыре) месяца.
